В многоэтажке в центре Омска после капитального ремонта обрушился потолок в квартире

Ремонтировали дом, а в итоге оставили людей без квартиры. В двухэтажке на Красном Пути обрушился потолок. Благо, жильцы не пострадали. Но для проживания квартира не пригодна, если не сказать опасна - в любой момент перекрытия могут обрушиться и в соседней комнате. Жилье опечатали, сейчас туда не войти. Пострадавшей семье пришлось переехать к соседям. Надолго ли, сказать никто не берётся. Хотя ещё всего два года назад здесь провели капитальный ремонт. Люди были рады глобальному обновлению и совсем не планировали быть погребенными под бетонными плитами. 

Вход в эту квартиру воспрещён не только посторонним - даже жильцам: её опечатали после того, как здесь обвалилась крыша. Всё произошло поздним вечером буквально на глазах у хозяина дома. Денис Корчагин едва не зашёл на собственную кухню, когда внушительный кусок потолка рухнул на холодильник, мойку и газовую плиту. Его мама, пенсионерка Ольга Егорова, в тот момент находилась в соседней комнате. Оба они не пострадали, если не считать сильнейшего шока.

В первую очередь вызвали газовую службу - боялись утечки. После подъехали полицейские и спасатели. Наутро квартиру опечатали. Денис и Ольга временно переехали в квартиру напротив, к соседке. Случившееся вспоминают как страшный сон. 

 - В полдвенадцатого ночи начало шуметь, что-то как будто валится, валится. Это был такой грохот, это был ужас, как будто бы взрыв! А сын стоял в комнате, которая ближе вот сюда, в проёме. И даже выбило стекло из комнаты - вот такая как волна! - рассказывает жительница дома № 129 по улице Красный Путь Ольга Егорова.

В том, что произошло, люди винят строителей. По словам жителей, во время капитального ремонта крыши рабочие складывали тяжелые мешки с керамзитом - 600 кг каждый - аккурат над их квартирой. К тому же сильно затянули: вместо 70 суток провозились почти 8 месяцев. Всё это время кровля была открыта, квартиру не раз топило, а после и вовсе сломали систему отопления.  

 - Изначально при проведении капитального ремонта кровли в 2016 году, в январе 2017 года управляющей компанией при проведении был сломан шаровый кран системы отопления, в результате чего квартира № 2 была затоплена. Обрушение произошло только на кухне, но дело в том, что характер повреждения перекрытия в комнате аналогичен, и насколько они долго простоят - сегодня они обрушатся, завтра, через неделю - никто сказать не может. В любой момент может, она опасна, - уверен житель дома №129 по улице Красный Путь Денис Корчагин.

После ремонта Денис Корчагин подал на подрядчика в суд, заказал экспертизу. Вывод специалистов: квартира для жизни непригодна, а из-за строительных недоработок возможно обрушение конструкций. К такому выводу эксперты пришил ещё в августе и подсчитали: привести квартиру в норму будет стоить почти 700 тысяч рублей. Выяснились и другие подробности: дом построили ещё в начале 50-х, срок службы деревянных перекрытий истек ещё до капитального ремонта. Но внимания на это тогда никто не обратил. Более того, до недавнего времени закон этого и не требовал. 

 - На сегодняшний день у нас вступило в законную силу 615-е постановление, на основании которого мы должны выполнять работы только после предварительного проектирования, то есть на сегодняшний день, когда у нас проектировщик заходит на какой-либо дом и у него возникают сомнения, он при визуальном обследовании нам пишет о целесообразности проведении капитального ремонта. Мы рассылаем письма и в департамент и определяем, нужно ли делать и каким образом, - пояснил начальник отдела технического надзора регионального фонда капитального ремонта Андрей Соловьёв.

Вот и получается, ремонт для этого - даже капитальный - панацеей не был. Более того, люди теперь не могут зайти в собственную квартиру и вынуждены жить у соседей. Подрядчик действовал ещё по старым нормам. Чем теперь закончится это дело, вопрос пока открытый. По крайне мере, точку может поставить экспертиза. Её итоги огласят завтра на заседании Куйбышевского суда. Эксперты говорят: вариантов может быть два - временное переселение жильцов пострадавшей квартиры либо признание дома аварийным. Что называется - отремонтировали крышу.