Воспользовались доверчивостью омичей: жители дома на проспекте Маркса судятся с управляющей компанией

Люди уверяют: компания буквально захватила управление их собственностью. Собрание провели с нарушениями, вероятно, подделав подписи. Это предположение жильцов. Вот только управляющая компания не выполняет свои обязательства: текущий ремонт проводят лишь для отвода глаз, в подъездах не убирают, а в случае ЧП аварийную службу присылают через несколько часов. Зато деньги с собственников собирают исправно. Наша съёмочная группа разбиралась в конфликте.


В своём весьма почтенном возрасте, а этому дому на Маркса уже 65 лет, он выглядит весьма свежо. Сохранить молодость позволил капитальный ремонт, его провели пару лет назад. Частично обновили в здании и инженерные сети. Всё это местные жители сделали своими силами. В 2015 организовали товарищество собственников недвижимости. И принялись наводить порядок.

«У нас какая в подъездах была чистота! Технички были, чистота и порядок. Зайдешь, как приятно, а сейчас… А дом какой сейчас… она и в подвалы, и на чердаки залезет, а в подвалах как всё убирали», — вспоминает жительница дома № 38 на проспекте Карла Маркса Рашида Корсакова.

Благоустройство планировали продолжить. Но в этот момент домом заинтересовалась управляющая компания ЖКХ «Ленинское».

«На наш дом управляющей компании зайти, конечно, интересно: большой сбор денежных средств, сделан дом, многое сделано. И ещё немаловажный фактор, что у нас в доме накоплены денежные средства — 10,5 миллионов. Это очень хороший куш, за который может бороться любая компания», — рассказала председатель ТСН «Маркса 38» Елена Сутуга.

Представители управляющей компании организовали собрание жильцов. Но, как уверяют собственники, процедуру провели с нарушениями. Сейчас они пытаются доказать это в суде.

«Рейдерский захват, можно сказать. Во-первых, собрание проводили те, кто не был собственниками. У них всё уже заготовлено было, все документы. И мы же договор обязаны были посмотреть. Ни договора, ни согласия людей. На суде было много поддельных подписей, очень много, свидетели приходили, объясняли, что это не их подписи», — рассказывает Рашида Корсакова.

Когда управляющая компания вступила в права, на неё посыпались жалобы.

«Что ни возьми, сделано как будто бы. И в то же время не сделано. Вот они сейчас отчитаются: вот тут будто бы сделали уборочку, кронирование провели. Но его же нет, этого кронирования. А деньги большие выделены, я больше чем уверена. Каждое спиленное дерево чуть ли не тысячу рублей стоит. И где эти деньги?» — говорит жительница дома Надежда Борисенко.

Обслуживание в новой организации, уверяют жильцы, сказалось и на их кошельках. Тариф на содержание вырос чуть ли не в два раза.

«Было 11 рублей с копеечками, а сейчас, извините, 21 рубль. Не представили расклады по расходосодержанию. Хотя у нас, когда был ТСН, каждый рубль, каждый пункт был представлен. Зарплата слесаря — столько, председателя — столько. А здесь просто расходы на организацию», — рассказал житель дома Александр Мажоров.

Сейчас жильцы судятся с организацией. Пытаются доказать, что собрание, на котором якобы выбрали в качестве управляющей компанией ЖКХ «Ленинское», было проведено с нарушениями. Люди говорят, что с радостью вернули бы те времена, когда сами следили за своим домом.