Жильцы пятиэтажки на Солнечной жалуются на дожди в квартирах

Капель в здании бывшего общежития звенит каждую весну и осень — протекает крыша. Топит не только пятый этаж, иногда достает и до третьего. Сырость, плесень, расставленные везде тазы, риск замыкания электропроводки и необходимость постоянно обновлять ремонт в своих квартирах — от всего этого жильцы давно устали.

«Уже просто сил нет вообще. А деньги-то берут, деньги-то платим. Каждый месяц, я ежемесячно плачу», — рассказал житель дома № 23 по ул. 2-я Солнечная Евгений Янковский.

Платят не все и не всегда в срок, уточняют в управляющей компании. Например, в позапрошлом году собрали с жильцов 736 тысяч, а должны были — 925. О протекающей кровле знают. Говорят, что регулярно латают. Стараются оперативнее убирать снег с крыши. Но кардинально решить вопрос пока не могут. Проблем в доме много. А средств, предусмотренных на текущий ремонт, на все не хватит.

«Силами управляющей компании полностью заменить инженерные системы — это вода, отопление, канализация. Плюс электрика. Плюс кровля. Это сумма баснословная. Что я могу сделать на 120 тысяч?» — сообщил генеральный директор управляющей компании Руслан Таштамиров.

По словам Руслана Таштамирова, он регулярно обращался в фонд капремонта с просьбой ускорить кровельные работы. Но там заявляют, что дом стоит в графике на 2025-й год. Отремонтировать крышу раньше фонд не сможет. Но у жильцов есть варианты. Провести ремонт за свой счёт, а затем обратиться за зачётом средств они вряд ли захотят. Но есть и более жизненный сценарий.

«Это переход с общего счёта на специальный, и проведение капитального ремонта в любое время при достаточной сумме на счёте. Собственниками помещений за время уплаты взносов накоплено 2 149 000 рублей. Что составляет всего 65 процентов от начисленной суммы. Между тем предельная максимальная стоимость капитального ремонта крыши составляет 5,5 миллионов рублей», — сообщила пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Ольга Крачковская.

Смогут ли жильцы найти подрядчика, готового отремонтировать крышу всего за два миллиона? В фонде полагают, что да. Просто в этом случае сделают только то, что необходимо в первую очередь. Поэтому получится сэкономить. Обычно при ремонте домов на спецсчёте так и выходит. Но от жильцов потребуется самоорганизоваться, взвалить на себя всю ответственность, ещё и контролировать работы, а на это готовы не все.

Фото: 12 канал.

По теме: