Один из омских магазинов топит по вине соседей сверху
Один из омских магазинов топит по вине соседей сверху
Жители одной из квартир Омска решили перестроить балкон, но после этого в магазине под их квартирой начались потопы. Владелец рассказывает: проблем не было 10 лет, но сейчас начался потоп. Гипсокартон на потолке покрылся жёлтыми разводами, декоративная штукатурка на стенах потрескалась. Предприниматель говорит: беспокоит не только испорченный ремонт. Пугает перспектива серьёзных убытков.
«У нас в салоне много деревянной мебели и, соответственно, если также будет у нас подтапливать, она будет разбухать. И это приведёт к убыткам», — рассказал арендатор офисного помещения Михаил Лысенко.
Как считает предприниматель, вода протекает в магазин именно с террасы. Снег здесь, судя по всему, не убирали с начала зимы. Сейчас же на солнце он начал активно тает. Удерживать влагу должны предусмотренные при строительстве мембрана и утеплитель. Однако последний здесь почему-то аккуратно сложен в стопки. На это обратили внимание и сотрудники управляющей компании.
«Допущены нарушения, в частности, демонтирован утеплитель, возможно, произведены повреждения мембраны, что и приводит к протеканию. На основании этого составлен акт осмотра и собственнику выдано предписание об устранении нарушений», — рассказал директор управляющей компании Алексей Карев.
Владелец террасы уверяет: проблема в водостоке. Он забит льдом. Прочищать его — забота обслуживающей организации. А в том, что нет утеплителя, виновата погода.
«Ответственность несёт собственник. Это такая же часть помещения. Если один собственник затопил другого собственника, тот в гражданско-правовом порядке взыскивает ущерб. Если же это общее имущество, то придётся принимать меры управляющей организации», — рассказал начальник территориального отдела жилищной инспекции Дмитрий Мельников.
«У нас в салоне много деревянной мебели и, соответственно, если также будет у нас подтапливать, она будет разбухать. И это приведёт к убыткам», — рассказал арендатор офисного помещения Михаил Лысенко.
Как считает предприниматель, вода протекает в магазин именно с террасы. Снег здесь, судя по всему, не убирали с начала зимы. Сейчас же на солнце он начал активно тает. Удерживать влагу должны предусмотренные при строительстве мембрана и утеплитель. Однако последний здесь почему-то аккуратно сложен в стопки. На это обратили внимание и сотрудники управляющей компании.
«Допущены нарушения, в частности, демонтирован утеплитель, возможно, произведены повреждения мембраны, что и приводит к протеканию. На основании этого составлен акт осмотра и собственнику выдано предписание об устранении нарушений», — рассказал директор управляющей компании Алексей Карев.
Владелец террасы уверяет: проблема в водостоке. Он забит льдом. Прочищать его — забота обслуживающей организации. А в том, что нет утеплителя, виновата погода.
«Ответственность несёт собственник. Это такая же часть помещения. Если один собственник затопил другого собственника, тот в гражданско-правовом порядке взыскивает ущерб. Если же это общее имущество, то придётся принимать меры управляющей организации», — рассказал начальник территориального отдела жилищной инспекции Дмитрий Мельников.
Если виновным в потопе, по заключению жилищных инспекторов, окажется владелец террасы, чтобы взыскать с него ущерб, предпринимателю придется заказывать независимую экспертизу и вместе с заключением обращаться в суд.
Фото:12 канал.
По теме:
Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей
Подписаться на канал Яндекс.Дзен
Подписаться на канал Телеграм