Жители одного из многоквартирных домов на проспекте Карла Маркса пожаловались на управляющую компанию
Жители одного из многоквартирных домов на проспекте Карла Маркса пожаловались на управляющую компанию
Памперсы вдоль стен, чтобы вода, текущая по стенам, не затопила соседей. Жизнь Ольги Роскошной совсем не под стать фамилии — обои отклеиваются, потолки в желтых разводах. И так уже 4 года. Причём во всем доме. Сосед Николай Руденко делится своим «чердачным» ноу-хау.
«Дождик был небольшой, но к вечеру литров 5-6 набежит. Вот такую приспособу придумал, чтобы как-то эту воду вычерпывать», — рассказывает омич.
Глядя на все эти приспособления, сложно поверить, что у дома есть своя управляющая компания. Жильцы уверяют, что есть, но только, по документам, на вызовы ещё ни разу никто не отреагировал. Даже когда вода льёт ручьём с потолка.
«Нам назначили «Омское ЖКХ», которое практически на дом не выходило, аварийные ситуации мы решали либо с помощью министра энергетики и ЖКХ, либо с помощью МЧС Российской Федерации», — пожаловалась председатель совета дома Елена Мельникова.
Прежняя управляющая компания от сложного дома отказалась. По закону в мэрии определили новую обслуживающую организацию. Однако ситуация не изменилась. Собственники уверяют: за год управляющая компания не оказывала им услуг и не устраняла аварии. В администрации города разводят руками — полномочия муниципалитета закончились на этапе проведения конкурса по отбору УК.
«Управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, значит необходимо направлять жалобу в Государственную жилищную инспекцию для принятия соответствующих мер», — пояснил начальник отдела эксплуатации жилищного фонда департамента городского хозяйства Владимир Князев.
Жалобы в Госжилинспекцию написаны, но не исключено, что придется писать ещё — уже в полицию и прокуратуру. История запутанная. В управляющей компании уверяют, что услуги предоставляют, квитанции также присылают в срок. В ответ собственники говорят, что счета в глаза не видели. Да и за что платить? По словам Николая Руденко, заплатки на крыше — единственные ремонтные работы на доме, да и то сделаны его руками и за его личный счёт. Потратил на материалы из собственного кармана 50 тысяч рублей. Мнение жильцов дома об управляющей компании «Омское ЖКХ» подтверждают и отзывы собственников других домов — счета приходят с опозданием, а суммы в квитанциях в два раза выше положенного.
«Уже есть доказательство в ГИС ЖКХ о том, что квитанции размещались с большим опозданием и размещались не за весь период, а всего за несколько месяцев и обращения председателя совета дома в Госжилинспекцию, после которых и появлялась хоть какая-то информация», — объяснила исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области Мария Заздравных.
Что делать, если управляющая компании предпочитает работать на словах, а не на деле? Эксперты советуют фиксировать документально невыполнение коммунальщиками своих работ, жаловаться в Госжилинспекцию, а также делать публикации в соцсетях — они также могут служит в качестве доказательства «неработы» управляющей компании в случае, если в организации решат взыскать с жильцов деньги за неоказанные услуги через суд. Что касается «брошенного» коммунальщиками дома на проспекте Маркса, после того как в Госжилинспекции лишат «Омское ЖКХ» права обслуживать дом и выставлять счета, собственники смогут заключить договор с новой управляющей компанией.
«Дождик был небольшой, но к вечеру литров 5-6 набежит. Вот такую приспособу придумал, чтобы как-то эту воду вычерпывать», — рассказывает омич.
Глядя на все эти приспособления, сложно поверить, что у дома есть своя управляющая компания. Жильцы уверяют, что есть, но только, по документам, на вызовы ещё ни разу никто не отреагировал. Даже когда вода льёт ручьём с потолка.
«Нам назначили «Омское ЖКХ», которое практически на дом не выходило, аварийные ситуации мы решали либо с помощью министра энергетики и ЖКХ, либо с помощью МЧС Российской Федерации», — пожаловалась председатель совета дома Елена Мельникова.
Прежняя управляющая компания от сложного дома отказалась. По закону в мэрии определили новую обслуживающую организацию. Однако ситуация не изменилась. Собственники уверяют: за год управляющая компания не оказывала им услуг и не устраняла аварии. В администрации города разводят руками — полномочия муниципалитета закончились на этапе проведения конкурса по отбору УК.
«Управляющая компания ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, значит необходимо направлять жалобу в Государственную жилищную инспекцию для принятия соответствующих мер», — пояснил начальник отдела эксплуатации жилищного фонда департамента городского хозяйства Владимир Князев.
Жалобы в Госжилинспекцию написаны, но не исключено, что придется писать ещё — уже в полицию и прокуратуру. История запутанная. В управляющей компании уверяют, что услуги предоставляют, квитанции также присылают в срок. В ответ собственники говорят, что счета в глаза не видели. Да и за что платить? По словам Николая Руденко, заплатки на крыше — единственные ремонтные работы на доме, да и то сделаны его руками и за его личный счёт. Потратил на материалы из собственного кармана 50 тысяч рублей. Мнение жильцов дома об управляющей компании «Омское ЖКХ» подтверждают и отзывы собственников других домов — счета приходят с опозданием, а суммы в квитанциях в два раза выше положенного.
«Уже есть доказательство в ГИС ЖКХ о том, что квитанции размещались с большим опозданием и размещались не за весь период, а всего за несколько месяцев и обращения председателя совета дома в Госжилинспекцию, после которых и появлялась хоть какая-то информация», — объяснила исполнительный директор Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Омской области Мария Заздравных.
Что делать, если управляющая компании предпочитает работать на словах, а не на деле? Эксперты советуют фиксировать документально невыполнение коммунальщиками своих работ, жаловаться в Госжилинспекцию, а также делать публикации в соцсетях — они также могут служит в качестве доказательства «неработы» управляющей компании в случае, если в организации решат взыскать с жильцов деньги за неоказанные услуги через суд. Что касается «брошенного» коммунальщиками дома на проспекте Маркса, после того как в Госжилинспекции лишат «Омское ЖКХ» права обслуживать дом и выставлять счета, собственники смогут заключить договор с новой управляющей компанией.
Фото: 12 канал.
По теме:
Жители одного из домов на Левобережье не могут добиться, чтобы их подъезд привели в порядок Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей
Подписаться на канал Яндекс.Дзен
Подписаться на канал Телеграм