19:57, 20 апреля 2021
981

Вышли на тропу войны: борьба за землю развернулась в дачном посёлке «Омь»

Владельцы одного из участков обнаружили на своей территории дорожку, которой раньше никогда не было. Оказалось, что проложил её предприимчивый сосед — таким образом он сократил путь к центральной аллее. И хотя, по сути, это самовольный захват чужой земли, мужчина уверяет, что действует исключительно в рамках закона.
Узкая полоса, вымощенная плиткой, стала для местных дачников самой настоящей тропой войны. Появилась она зимой — для владельцев участка неожиданно.

«Обнаружили, что у нас оттаяло вот это капитальное строение, залитое бетоном», — делятся омичи.

Дорожку, пока собственников не было, проложил сосед. Так, по его словам, проще добираться до центральной аллеи: не нужно делать круг в несколько сотен метров. Только предприимчивый мужчина, вероятно, не учел, что официально прохода тут никогда не существовало. Марина Калинина, хозяйка дачи, показывает кадастровые выписки. И действительно, на бумагах между участками пространства нет. Соседа об этом, говорит девушка, предупреждали и даже предлагали «мировую». Если он хочет и дальше разгуливать по чужой земле, пусть даст возможность проходить через его территорию к реке. Раньше между дачниками такая договоренность была и помогала сохранять дружественные отношения много лет.

«Но Константин доступ нам к реке перекрыл. У него там стоит калитка, стоит замок, стоит забор. Ходит теперь вот так по нашему участку, и вдобавок когда мы ему предложили нам выделить какую-то межу, чтобы проходить на реку и не мешать друг другу, он сказал, чтобы мы убрали гараж на три метра в сторону, чтобы он мог тут заезжать на машине к себе на дачу», — рассказала собственница участка в СНТ «Омь» Марина Калинина.

Требование стало последней каплей. Марина поняла, что просьбами и договорами ситуацию не решить, и обратилась в суд. По документам правда на стороне владелицы участка. Но в процессе «всплыла» бумага, на которой проход к аллее есть, да ещё и является землёй общего пользования. Справку предоставила председатель товарищества. Она стала третьей стороной конфликта. Нашей съёмочной группе женщина объяснила: дорожка расположена уже за границей участка Калининых.

«С 1973 года проходы у нас были нарезаны. Этот проход существовал всю жизнь, у Калининых сотки не менялись. Если вот так начнут у нас каждый проходы закрывать — как у меня люди будут попадать на дачи? Мне что Фром, что Калинины — одинаковы. У меня 327 человек», — высказалась председатель СНТ «Омь» Галина Лашина.

Сам Константин, который проложил дорожку к аллее, на наш звонок не ответил. Мы связались с Росреестром. В ведомстве данные точно такие же, как и у Калининых, — прохода на их участке нет. Эта территория принадлежит исключительно владельцам и к землям общего пользования не имеет никакого отношения. Поэтому, по словам специалистов, собственники имеют полное право перекрыть соседу доступ на свой участок.

«Следует отметить, что действующее земельное законодательство позволяет собственникам земельных участков огораживать принадлежащие им участки. Доступ на указанные участки, а также возможность прохода/проезда зависит от воли собственников участка», — пояснил заместитель начальника отдела государственного земельного надзора управления Росреестра по Омской области Александр Горнушкин.

Так что речи о самовольном захвате земли нет. Обустройство дорожки не является нарушением закона. Разъяснения Верховного суда определяют наказание только для тех, кто в буквальном смысле отнял кусок земли. То есть запретил собственникам ею пользоваться или же возвел на этой территории какое-либо строение. Поэтому всё, что остается дачникам, вновь попытаться прийти к соглашению.

Фото: pixabay.com.



Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей

Подписаться на канал Яндекс.Дзен

Подписаться на канал Телеграм

Поделиться новостью

Новости и события

прямой эфир
Час новостей
Овертайм
Система Orphus